Thủ tục cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Với sự phát triển không ngừng của khoa học kỹ thuật, các công trình lớn được xây dựng ngày càng nhiều đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của đời sống, các chủ đầu tư lớn thường lựa chọn các nhà thầu nước ngoài với kinh nghiệm và công nghệ kĩ thuật tiên tiến để thực hiện dự án đầu tư trong nước.

XEM THÊM: Tư vấn đầu tư – Dịch vụ tư vấn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam từ A đến Z

Tuy nhiện để đảm bảo cạnh tranh với nhà thầu trong nước, đồng thời quản lý hoạt động của nhà thầu nước ngoài, pháp luật quy định nhà thầu nước ngoài trước khi thực hiện dự án đầu tư phải tiến hành thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Thủ tục này gồm những hồ sơ gì, điều kiện như thế nào? Bài viết dưới đây, Vạn Luật sẽ giới thiệu khái quát thủ tục cấp phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành.

Cơ sở pháp lý:

Cơ sở pháp lý là một phần không thể thiếu trong quá trình đầu tư và xây dựng tại Việt Nam. Nó đảm bảo rằng các hoạt động đầu tư và xây dựng được thực hiện trong phạm vi pháp lý, đồng thời đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên tham gia.

Một số văn bản pháp luật quan trọng trong lĩnh vực này bao gồm Luật đầu tư năm 2020 và Luật xây dựng năm 2014. Luật đầu tư năm 2020 quy định về chính sách đầu tư, thủ tục cấp phép, quản lý và giám sát hoạt động đầu tư. Luật xây dựng năm 2014 quy định về các điều kiện và thủ tục cấp phép xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng và đảm bảo an toàn công trình.

Ngoài ra, Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng cũng là một văn bản pháp luật quan trọng trong lĩnh vực này. Điều này bao gồm quy định về quy trình thực hiện dự án, trách nhiệm của các bên tham gia và cơ chế quản lý và giám sát dự án.

Thông tư 172/2016/TT-BTC cũng là một văn bản quan trọng quy định về mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Văn bản này cung cấp các hướng dẫn chi tiết về lệ phí và quy định về việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng.

Các điều kiện cấp giấy phép hoạt động xây dựng cũng rất quan trọng trong việc thực hiện hoạt động này. Điều kiện này yêu cầu nhà thầu nước ngoài phải liên danh hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam và cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam. Điều này đảm bảo rằng các hoạt động xây dựng tại Việt Nam đều tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn chất lượng của pháp luật Việt Nam.

Ngoài ra, cần phải tuân thủ một số quy định khác liên quan đến cấp giấy phép hoạt động xây dựng, ví dụ như quy định về mức thu, chế độ thu và nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng được quy định trong Thông tư 172/2016/TT-BTC. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xin cấp giấy phép hoạt động xây dựng cần phải tuân thủ đầy đủ quy định này để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng.

Bên cạnh đó, việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cũng là một trong những yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và an toàn cho các công trình xây dựng. Nghị định 15/2021/NĐ-CP đã quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, gồm các qui định về quản lý chi phí, quản lý chất lượng, quản lý an toàn và bảo vệ môi trường. Các nhà đầu tư, chủ đầu tư và nhà thầu cần phải tuân thủ đầy đủ các qui định này để đảm bảo chất lượng và an toàn cho các công trình xây dựng.

Ngoài những quy định trên, luật xây dựng năm 2014 cũng là một trong những cơ sở pháp lý quan trọng trong việc quản lý các hoạt động xây dựng tại Việt Nam. Luật này đã quy định rõ các qui định về quy hoạch, kiến trúc, quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý công trình và an toàn trong xây dựng. Các đơn vị tham gia hoạt động xây dựng cần phải tuân thủ đầy đủ các quy định này để đảm bảo chất lượng và an toàn cho các công trình xây dựng.

Ngoài luật xây dựng, luật đầu tư năm 2020 cũng là một trong những cơ sở pháp lý quan trọng liên quan đến các hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam. Luật đầu tư năm 2020 quy định các nguyên tắc, chính sách và biện pháp để thúc đẩy hoạt động đầu tư, bảo vệ quyền và lợi ích của nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam và các cam kết quốc tế mà Việt Nam đã tham gia.

Luật đầu tư năm 2020 đặc biệt quan tâm đến việc thúc đẩy đầu tư vào các lĩnh vực mới, đổi mới kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Việt Nam, đồng thời đảm bảo tăng trưởng bền vững và bảo vệ môi trường. Để đạt được mục tiêu này, luật đầu tư năm 2020 đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ đối với các nhà đầu tư, như miễn thuế, giảm thuế, hỗ trợ tài chính, hỗ trợ đào tạo và phát triển nhân lực.

Ngoài ra, Nghị định 15/2021/NĐ-CP cũng là một trong những văn bản pháp lý quan trọng về quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam. Nghị định này quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, bao gồm các quy định về thủ tục xây dựng, quản lý chất lượng, quản lý tiến độ và quản lý chi phí.

Ngoài ra, Thông tư 172/2016/TT-BTC cũng là một văn bản pháp lý quan trọng trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Thông tư này quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam.

Tất cả những cơ sở pháp lý trên đều đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý, hướng dẫn và định hướng hoạt động đầu tư và xây dựng tại Việt Nam.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng

1. a) Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo Mẫu số 01, Mẫu số 04 Phụ lục IV Nghị định 15/2021/NĐ-CP
2. b) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hợp pháp;
3. c) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử giấy phép thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp;

đ) Biểu báo cáo kinh nghiệm hoạt động liên quan đến các công việc nhận thầu và bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử báo cáo tổng hợp kiểm toán tài chính trong 03 năm gần nhất (đối với trường hợp không thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu);

đ) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử Hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc hợp đồng chính thức hoặc hợp đồng nguyên tắc với nhà thầu phụ Việt Nam để thực hiện công việc nhận thầu (đã có trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ chào thầu);

1. e) Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu;
2. g) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư của dự án/công trình.

Lưu ý: Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng phải làm bằng tiếng Việt. Giấy phép thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nước ngoài phải được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Việt Nam và các nước có liên quan là thành viên có quy định về miễn trừ hợp pháp hóa lãnh sự. Các giấy tờ, tài liệu quy định tại các điểm b, c, đ và e nếu bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và bản dịch phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Trình tự thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng

1. Thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động xây dựng
2. a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thực hiện hợp đồng của dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn hai tỉnh trở lên;
3. b) Sở Xây dựng cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thực hiện hợp đồng của dự án nhóm B, nhóm C được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh.
4. Thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng

– Nhà thầu nước ngoài nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện 01 bộ hồ sơ tới cơ quan cấp giấy phép hoạt động xây dựng.

– Cơ quan chuyên môn về xây dựng xem xét hồ sơ để cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Trường hợp không cấp, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép hoạt động xây dựng phải trả lời bằng văn bản cho nhà thầu và nêu rõ lý do.

XEM THÊM: Thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Thái Nguyên

– Lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài: 2.000.000 (hai triệu) đồng/giấy phép.

Các thủ tục cần tiến hành sau khi nhà thầu nước ngoài được cấp giấy phép hoạt động xây dựng

1. Thông báo văn phòng điều hành

          Theo quy định tại điều 107 nghị định 15/2021/NĐ-CP, nhà thầu phải tiến hành lập Văn phòng điều hành tại nơi có dự án sau khi được cấp giấy phép hoạt động xây dựng; đăng ký địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail, dấu, tài khoản, mã số thuế của Văn phòng điều hành.

          Thông báo văn phòng điều hành được gửi đến: Bộ Công an, Bộ Xây dựng, Bộ Công thương, Ngân hàng Nhà nước, Sở xây dựng và UBND tỉnh nơi thực hiện dự án.

2. Đăng ký mẫu dấu

          Nhà thầu nước ngoài có nghĩa vụ đăng ký con dấu tại Bộ Công an; hủy mẫu con dấu, nộp lại con dấu khi kết thúc hợp đồng theo quy định của pháp luật. Nhà thầu nước ngoài chỉ sử dụng con dấu này trong công việc phục vụ thực hiện hợp đồng tại Việt Nam theo quy định tại giấy phép hoạt động xây dựng;

3. Đăng ký mã số thuế

          Nhà thầu nước ngoài có nghĩa vụ đăng ký mã số thuế và thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo đúng quy định của pháp luật tại Cục thuế nơi đặt văn phòng điều hành. Nhà thầu nước ngoài trực tiếp kê khai, nộp thuế nhà thầu hoặc các nghĩa vụ thuế khác trừ thuế nhà thầu do bên Việt Nam khấu trừ, nộp thay theo quy định của pháp luật về quản lý thuế (như: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí môn bài…).

Yêu cầu, điều kiện thực hiện:

Cơ sở pháp lý:

• Luật Công chứng năm 2006;
• Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
• Nghị định số 04/2013/NĐ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng;
• Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
• Thông tư số 172/2016/TT-BTC ngày 27/10/2016 của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng;
• Thông tư số 14/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam.

Một số câu hỏi của nhà thầu nước ngoài

Nhà thầu nước ngoài gồm những đối tượng nào?

Nhà thầu nước ngoài là tổ chức, cá nhân nước ngoài có năng lực pháp luật dân sự; đối với cá nhân còn phải có năng lực hành vi dân sự để ký kết và thực hiện hợp đồng. Năng lực pháp luật dân sự và năng hành vi dân sự của nhà thầu nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà nhà thầu có quốc tịch.

Nhà thầu nước ngoài là những nhà thầu nào trong dự án tại Việt Nam? 

Nhà thầu nước ngoài có thể là tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu liên danh, nhà thầu phụ.

Thủ tục cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thực hiện các hoạt động xây dựng nào?

Để thực hiện các hoạt động xây dựng này tại Việt Nam, nhà thầu nước ngoài cần phải đáp ứng các điều kiện và thủ tục cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Cụ thể, nhà thầu nước ngoài cần phải liên danh hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam và cam kết thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến hoạt động nhận thầu tại Việt Nam.

Để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng, nhà thầu nước ngoài cần phải chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật, bao gồm các thông tin như: giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, bản dịch công chứng các giấy tờ, hợp đồng liên danh hoặc sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam, các tài liệu liên quan đến hoạt động xây dựng.

Sau khi hồ sơ được nộp đầy đủ, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra và xem xét hồ sơ để đưa ra quyết định cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Trong quá trình thực hiện các hoạt động xây dựng, nhà thầu nước ngoài cần phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các hành vi vi phạm.

Dịch vụ xin cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Dịch vụ xin cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam là một trong những dịch vụ được cung cấp bởi các công ty tư vấn pháp lý như Vạn Luật. Với kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, Vạn Luật sẽ tư vấn cho khách hàng về điều kiện để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam.

Ngoài ra, Vạn Luật cũng sẽ tư vấn cho khách hàng về các thủ tục cần thiết và chuẩn bị hồ sơ liên quan đến cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam. Các dịch vụ khác như dịch và công chứng các tài liệu phục vụ cho việc cấp giấy phép, hoàn thiện hồ sơ cho khách hàng, thực hiện thủ tục xin giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đăng ký và xin cấp con dấu Văn phòng điều hành công trình của nhà thầu nước ngoài, tư vấn và soạn thảo Hợp đồng liên danh giữa nhà thầu nước ngoài với nhà thầu Việt Nam cũng là những dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng được Vạn Luật cung cấp.

Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ này có thể liên hệ với Vạn Luật để được tư vấn và hỗ trợ về các thủ tục và quy trình để đạt được giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Các nhà thầu nước ngoài mong muốn tìm kiếm cơ hội tại Việt Nam hoặc có nhu cầu thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài, xin vui lòng liên hệ Công ty Vạn Luật để được tư vấn và hỗ trợ các dịch vụ pháp lý để hoạt động được nhanh chóng, an toàn và hợp pháp.

XEM THÊM: Thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Tp.HCM

Trước khi thực hiện dự án xây dựng cho nhà đầu tư tại Việt Nam, các nhà thầu nước ngoài phải thực hiện các thủ tục cơ bản để được cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Vì vậy, Vạn Luật cung cấp dịch vụ tư vấn trọn gói để giúp nhà thầu nước ngoài tiếp cận và đáp ứng các yêu cầu pháp lý của Việt Nam về hoạt động xây dựng.

Trong đó, Vạn Luật sẽ hỗ trợ nhà thầu nước ngoài soạn thảo hồ sơ và làm việc với các cơ quan nhà nước để xử lý các thủ tục đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng. Bên cạnh đó, Vạn Luật còn hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục liên quan đến hoạt động xây dựng tại Việt Nam như lập quy hoạch, khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu, bảo trì và cung cấp vật tư – thiết bị công nghệ kèm theo dịch vụ kỹ thuật liên quan đến công trình xây dựng.

Nếu khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến các thủ tục này, Vạn Luật sẵn sàng giúp đỡ và tư vấn miễn phí. Khách hàng có thể liên hệ với Vạn Luật qua số điện thoại 0919 123 698 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

#Giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài
#thông tư 14/2016/tt-bxd
#Nhà thầu nước ngoài tham gia đấu thầu tại Việt Nam
#Quy định về nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam
#Văn phòng điều hành của nhà thầu nước ngoài có tư cách pháp nhân không
#Giấy phép văn phòng điều hành nhà thầu nước ngoài
#Con dấu của nhà thầu nước ngoài
#Giấy phép nhà thầu

Xin chân thành cảm ơn!

Trích dẫn quy định pháp luật từ nguồn: thuvienphapluat.vn.

Để được tư vấn cụ thể, liên lạc với chúng tôi:

Tin Liên Quan:

Giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài – Vạn Luật Nghĩa vụ của nhà thầu nước ngoài thực hiện dự án xây dựng ở Việt Nam Bộ Luật lao động mới nhất 2023 & Các quyền lợi người lao động cần biết! Giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài cho dự án điện gió Giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài Văn phòng điều hành của nhà thầu nước ngoài có tư cách pháp nhân không Luật đầu tư công là gì? Đầu tư công được hiểu như thế nào?